PROGETTAZIONE
E CANTIERE
Svolgimento dell’intero iter progettuale, a partire dal rilievo dell’immobile e dalla ricerca della documentazione utile presso il Comune di interesse. Interfaccia con gli sportelli comunali di riferimento e analisi dei regolamenti necessari. Ideazione di proposte progettuali, redazione degli elaborati grafici e della modulistica utile alla pratica edilizia. Assistenza tecnica in cantiere per la gestione della corretta esecuzione dell’opera e coordinamento delle maestranze. Successiva redazione dell’aggiornamento catastale e della pratica comunale di termine dei lavori.
CATASTO
Redazione nuove planimetrie catastali successive a pratiche edilizie o per immobili mai censiti. Predisposizione e presentazione agli uffici competenti di volture catastali per modifica intestatari di beni immobili censiti al catasto fabbricati e terreni. Correzione di errori riscontrati nei dati catastali dell’intestatario o dell’immobile . Recupero di documentazione catastale e notarile presso gli archivi.
ATTESTATI DI PRESTAZIONE
ENERGETICA
Rilievo dell’immobile e predisposizione dei documenti che attestino le caratteristiche e le prestazioni energetiche di un bene immobile, reso necessario dalla Legge 90/2013 per atti di vendita, affitti, pubblicità e detrazioni fiscali.
PERIZIE
Accertamento della conformità urbanistica di beni immobili verificando i titoli edilizi e la regolarità delle opere. Sviluppo di perizie estimative al fine di rappresentare una completa ed esaustiva descrizione di un bene immobile, di valutarne la sua natura economica-commerciale e determinarne il valore nel caso di atti di compra-vendita o affitto.
BUROCRAZIA EDILIZIA
Gestione di tutte le pratiche burocratiche connesse al settore edilizio.
Regolarizzazione di interventi abusivi, autorizzazione per insegne commerciali, autorizzazioni per occupazione suolo pubblico, certificati di idoneità alloggiativa, autorizzazioni paesaggistiche per immobili vincolati, redazione pratiche asl.
Regolarizzazione di interventi abusivi, autorizzazione per insegne commerciali, autorizzazioni per occupazione suolo pubblico, certificati di idoneità alloggiativa, autorizzazioni paesaggistiche per immobili vincolati, redazione pratiche asl.